Ekskluzivna obiteljska kuća s velikim građevinskim zemljištem i panoramskim pogledom na Zagreb

Ekskluzivna prodaja – šarmantna zidano-drvena obiteljska kuća s velikim građevinskim zemljištem i panoramskim pogledom na Zagreb
Na prodaju je jedinstvena zidano-drvena obiteljska kuća koja spaja prirodnu toplinu drva, funkcionalnost klasične gradnje i ugodan životni ambijent okružen zelenilom i privatnošću.

Poseban karakter nekretnine očituje se u toplom interijeru, prirodnim materijalima te pažljivo osmišljenom rasporedu prostora koji pruža osjećaj doma, mira i udobnosti tijekom cijele godine.

Kuća ima tlocrtnu površinu od 105 m² te je organizirana kroz dvije etaže:

Prizemlje:
- ulazno predsoblje
- spavaća soba
- kupaonica
- višenamjenska prostorija (trenutno poslovni prostor, mogućnost prenamjene u dodatnu sobu ili ured)
- prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom
- centralni dio doma čini dnevni boravak s ugodnom peći na drva koja stvara toplu i intimnu atmosferu
- unutarnje stepenište za kat

Kat: 
- četiri spavaće sobe
- kupaonica u završnoj fazi uređenja
- izlaz na balkon s otvorenim pogledom
- Dodatnu vrijednost nekretnini daje suh i zdrav podrum s unutarnjim pristupom iz kuće.

 
Zemljište i okućnica:
Kuća se nalazi na prostranom zemljištu površine 3.286 m², pravilnog pravokutnog oblika (cca 33 m širine uz cestu i 110 m dubine). Objekt je blago uvučen od prometnice, čime je osigurana privatnost i mir.

Cijela parcela nalazi se unutar građevinske zone, što pruža dodatne mogućnosti investicije, proširenja ili gradnje dodatnih objekata.

Na zemljištu se nalaze:

• uređeni staklenik za uzgoj domaćeg povrća (rajčica, luk, krumpir, paprika i dr.)
• vrtna kućica koja služi kao spremište alata
• Posebna prednost je prekrasan panoramski pogled prema Zagrebu, koji nekretnini daje dodatnu ekskluzivnost i rijetko dostupnu kombinaciju prirode i urbanog horizonta.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, a istovremeno u blizini sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se:

osnovna škola
ambulanta
trgovina
autobus,vlak

Takav položaj omogućuje miran obiteljski život bez odricanja od osnovne infrastrukture i svakodnevnih sadržaja.

Tehničke informacije: 
- priključak na gradski vodovod
- električna energija
- septička jama
- uredno vlasništvo, bez tereta
- provedena nova katastarska izmjera – slijede novi zemljišnoknjižni upisi
 
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, vikend rezidenciju, turističku namjenu ili investicijski projekt, za sve koji traže mir, prostor i prirodno okruženje uz blizinu Zagreba.

Napomena:
Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene. U navedeni iznos uključene su sljedeće usluge agencije:
- izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
- troškovi ovjere potpisa kupca i prodavatelja kod ovlaštenog javnog bilježnika,
- troškovi podnošenja prijedloga za upis promjene vlasništva u zemljišnim knjigama (Gruntovnici),
- prijenos režijskih obveza (struja, voda i dr.) s prodavatelja na kupca.

Sve navedene radnje u potpunosti obavlja i financira agencija, bez dodatnih troškova za kupca.

TREBAŠ KREDIT?
Naš financijski savjetnik pomaže ti BESPLATNO – jer njega plaća banka, ne ti!
Brže do ključeva svog novog doma!