Jastrebarsko – gospodarsko zemljište 5.571 m², direktan pristup s D1

NA PRODAJU – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE GOSPODARSKE NAMJENE (GN) – 5.571 m² – JASTREBARSKO

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 5.571 m², smješteno na području Jastrebarskog, neposredno uz državnu cestu D1 (Staru Karlovačku cestu).

Zemljište je u cijelosti ravno i nalazi se unutar građevinskog područja gospodarske namjene – GN, što ga čini posebno zanimljivim za investitore i razvoj gospodarskih sadržaja, u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

* ukupna površina: 5.571 m²
* namjena: GN – gospodarska namjena
* cijela površina nalazi se unutar građevinskog područja
* širina uz cestu: cca 37 m
* dubina zemljišta: cca 170 m
* teren: potpuno ravan
* direktan pristup s asfaltirane državne ceste D1
* zemljište je trenutno prazno i bez izgrađenih objekata

INFRASTRUKTURA
Uz zemljište su dostupni:

* električna energija
* voda

LOKACIJA I PROMETNA POVEZANOST
Jedna od glavnih prednosti zemljišta je položaj uz državnu cestu D1 te dobra povezanost s gradom Jastrebarsko i autocestom A1.

* centar Jastrebarskog: cca 2,5 km
* željeznička stanica: cca 2,1 km
* priključak na autocestu A1: cca 5 km

Položaj uz glavnu prometnicu i blizina autoceste omogućuju jednostavan pristup osobnim, dostavnim i teretnim vozilima.

DOKUMENTACIJA

Vlasništvo je uredno, a nekretnina je bez tereta. Zemljište je u vlasništvu osoba koje su suglasne s prodajom.

Za zemljište je zatražena lokacijska informacija. Nakon njezina izdavanja bit će dostupna zainteresiranim kupcima na uvid, na zahtjev.

Zbog svoje površine, ravnog terena, gospodarske namjene i vrlo dobre prometne povezanosti, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za poslovne i gospodarske investicije.

**Agencijska provizija**

Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od **3 % od ugovorene kupoprodajne cijene**, **isključivo ukoliko se nalogodavac i posrednik prethodno dogovore da će posrednik za njega obavljati navedene usluge**.

U navedeni iznos provizije uključene su sljedeće usluge:
* izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
* organizacija i podmirenje troškova ovjere potpisa ugovornih strana kod ovlaštenog javnog bilježnika,
* priprema i podnošenje zemljišnoknjižnog prijedloga za uknjižbu prava vlasništva u korist kupca pri zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog općinskog suda, putem javnog bilježnika,
* prijenos režijskih obveza (električna energija, voda i ostale komunalne usluge) s prodavatelja na kupca.

Sve navedene usluge posrednik organizira i financira u okviru ugovorene agencijske provizije, bez dodatnih troškova za kupca.

Ukoliko nalogodavac ne ugovori pružanje navedenih usluga s posrednikom, nije obvezan platiti agencijsku proviziju po ovoj osnovi.

TREBAŠ KREDIT?
Naš financijski savjetnik pomaže ti BESPLATNO – jer njega plaća banka, ne ti!
Brže do ključeva svog novog doma!