Kuća - imanje, Donja Reka - Jastrebarsko 355.00 m2

NA PRODAJU – OBITELJSKA KUĆA - IMANJE – DONJA REKA, JASTREBARSKO

Na prodaju je prostrana obiteljska kuća s velikim dvorištem i više gospodarskih objekata, smještena u Donjoj Reki, svega 2,3 km od centra Jastrebarskog.

Kuća se nalazi u mirnom naselju, okružena zelenilom, te je zapadne orijentacije.

KUĆA

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja.

Prizemlje:
• ulazni hodnik sa stubištem za kat
• velika kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• podrum
• WC

Prvi kat:
• hodnik
• 5 spavaćih soba, od kojih je jedna prolazna
• velika kupaonica s WC-om i tuš-kabinom

Potkrovlje je visoko podignuto i pruža dodatni prostor s mogućnošću uređenja prema vlastitim potrebama.

Krov je obnovljen 2016. godine. Pokriven je crijepom, podaskan te ima postavljenu parnu branu i izolaciju.

Grijanje je centralno na drva, a u sobama se nalaze i kaljeve peći kao dodatni izvor grijanja.

GOSPODARSKI OBJEKTI I DVORIŠTE

U dvorištu se nalazi velika gospodarska zgrada koja se sastoji od:
• 3 garaže
• velike ljetne kuhinje
• WC-a s umivaonikom

Na imanju se dodatno nalaze:
• velika zidana drvarnica / spremište za drva
• gospodarska zgrada – staja
• stara kuća građena od kamena i drva

Ispred kuće nalazi se velik prostor za parkiranje više automobila. Dvorište oko kuće uređeno je i popločeno opločnicima i betonom.

ZEMLJIŠTE

Zemljište je gotovo ravno, s vrlo blagim nagibom od približno 1 %, zbog čega je dobro ocjedito.

Iza kuće zemljište se postupno uzdiže u blagi brežuljak.

DOKUMENTACIJA

• vlasništvo 1/1
• bez tereta
• u tijeku je postupak reguliranja statusa i upisa kuće prema važećim propisima
• energetski certifikat je u izradi

Nekretnina je odličan izbor za veću obitelj, ali i za kupce koji traže prostrano imanje s više dodatnih objekata, velikim dvorištem i mirnim okruženjem, a istovremeno žele biti svega nekoliko minuta udaljeni od centra Jastrebarskog.

**Agencijska provizija**

Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od **3 % od ugovorene kupoprodajne cijene**, **isključivo ukoliko se nalogodavac i posrednik prethodno dogovore da će posrednik za njega obavljati navedene usluge**.

U navedeni iznos provizije uključene su sljedeće usluge:
* izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
* organizacija i podmirenje troškova ovjere potpisa ugovornih strana kod ovlaštenog javnog bilježnika,
* priprema i podnošenje zemljišnoknjižnog prijedloga za uknjižbu prava vlasništva u korist kupca pri zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog općinskog suda, putem javnog bilježnika,
* prijenos režijskih obveza (električna energija, voda i ostale komunalne usluge) s prodavatelja na kupca.

Sve navedene usluge posrednik organizira i financira u okviru ugovorene agencijske provizije, bez dodatnih troškova za kupca.

Ukoliko nalogodavac ne ugovori pružanje navedenih usluga s posrednikom, nije obvezan platiti agencijsku proviziju po ovoj osnovi.

TREBAŠ KREDIT?
Naš financijski savjetnik pomaže ti BESPLATNO – jer njega plaća banka, ne ti!
Brže do ključeva svog novog doma!