Zemljište Prodaja Hrastje Plešivičko 1238 m2

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – HRASTJE PLEŠIVIČKO
Na prodaju je građevinsko zemljište u Hrastju Plešivičkom, mirnom naselju smještenom svega 5 minuta vožnje od Jastrebarskog.

Zemljište je pravilnog oblika, širine približno 22 m i dubine oko 56 m. Teren je blago ocjedit, što omogućuje dobru prirodnu odvodnju i predstavlja prednost prilikom gradnje i uređenja okućnice.

GRAĐEVINSKA DOZVOLA I PROJEKT
Velika prednost ove nekretnine je što zemljište već posjeduje građevinsku dozvolu i izrađen idejni projekt za izgradnju obiteljske kuće sa 167 m² stambenog prostora.

Budući vlasnik tako ne mora započinjati cijeli postupak ishođenja građevinske dozvole, već može pristupiti gradnji u skladu s važećom dokumentacijom.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
* građevinsko zemljište
* pravilnog oblika
* širina: cca **22 m**
* dubina: cca **56 m**
* blago ocjedit teren
* građevinska dozvola
* izrađen idejni projekt
* projektirana obiteljska kuća: 167 m² stambenog prostora
* priključak vode nalazi se na zemljištu
* zemljište je ograđeno panel ogradom na betonskim stupovima
* uređen prilaz u dužini od približno 70 m
* orijentacija istok - zapad

LOKACIJA
Zemljište se nalazi u mirnom i ugodnom naselju, pogodnom za obiteljski život. Okruženje je mirno i sigurno za djecu, a autobusna stanica nalazi se u neposrednoj blizini.

Jastrebarsko je udaljeno svega oko 5 minuta vožnje, što omogućuje brz pristup trgovinama, školama, vrtićima, zdravstvenim ustanovama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji žele izbjeći dugotrajan proces pripreme dokumentacije i što prije započeti s izgradnjom vlastitog doma.

Za više informacija, uvid u dokumentaciju i dogovor oko obilaska zemljišta stojimo Vam na raspolaganju.

**Agencijska provizija**

Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od **3 % od ugovorene kupoprodajne cijene**, **isključivo ukoliko se nalogodavac i posrednik prethodno dogovore da će posrednik za njega obavljati navedene usluge**.

U navedeni iznos provizije uključene su sljedeće usluge:
* izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
* organizacija i podmirenje troškova ovjere potpisa ugovornih strana kod ovlaštenog javnog bilježnika,
* priprema i podnošenje zemljišnoknjižnog prijedloga za uknjižbu prava vlasništva u korist kupca pri zemljišnoknjižnom odjelu nadležnog općinskog suda, putem javnog bilježnika,
* prijenos režijskih obveza (električna energija, voda i ostale komunalne usluge) s prodavatelja na kupca.

Sve navedene usluge posrednik organizira i financira u okviru ugovorene agencijske provizije, bez dodatnih troškova za kupca.

Ukoliko nalogodavac ne ugovori pružanje navedenih usluga s posrednikom, nije obvezan platiti agencijsku proviziju po ovoj osnovi.

TREBAŠ KREDIT?
Naš financijski savjetnik pomaže ti BESPLATNO – jer njega plaća banka, ne ti!
Brže do ključeva svog novog doma!